Tuy nhiên, sau một thời gian dài im ắng, thị trường dần có dấu hiệu ấm dần về giao dịch nhờ vào loạt động thái tích cực từ các biện pháp hỗ trợ như giảm lãi suất và chính sách gỡ khó của Chính phủ. Nhiều dự án đã quay trở lại thị trường trong các phân khúc như đất nền, nhà phố và căn hộ. Đặc biệt, không chỉ Tp.HCM mà còn các tỉnh thành lân cận cũng chứng kiến sự khởi động của nhiều dự án trong tháng 5/2023.
Ví dụ, Tập đoàn Novaland đã tái khởi động dự án tại Phan Thiết và Hồ Tràm, cùng với việc Tập đoàn xây dựng Hoà Bình tiếp tục triển khai dự án tại địa điểm này. Tại Bình Thuận, dự án Thanh Long Bay của Tập đoàn Nam Group cũng tiếp tục giai đoạn tiếp theo sau một thời gian dài im ắng. Đồng Nai không nằm ngoài xu hướng này, với dự án căn hộ Fiato City của Thang Long Real Group bung thị trường và dự án Phú Đông SkyOne ở Dĩ An chuẩn bị ra mắt trong quý 2/2023.
Thị trường Tp.HCM chứng kiến sự rục rịch của nhiều doanh nghiệp bất động sản nổi tiếng như Nam Long, Khang Điền, Rioland, Capitaland, Hongkong Land và Keppel Land. Các dự án của họ như Akari City, Mizuki Park, The Classia, DeLaSol, The Mag và MT Eastmark City đều thu hút giao dịch tích cực, đặc biệt các căn hộ có giá vài chục tỉ đồng/căn vẫn tìm được khách hàng quan tâm. Những dự án có uy tín, pháp lý đảm bảo và tiện ích nội khu tốt vẫn là lựa chọn ưu tiên của khách hàng.
Chuyên gia nhận định có bốn yếu tố chính giúp thanh khoản xuất hiện trong các dự án bất động sản hiện tại. Đầu tiên, khách hàng vẫn ưa chuộng đầu tư vào bất động sản an toàn. Thứ hai, sản phẩm chất lượng và xây dựng tốt vẫn thu hút người mua. Thứ ba, các chủ đầu tư uy tín luôn được ưu tiên. Cuối cùng, giải pháp về dòng tiền cũng là yếu tố quan trọng tại thời điểm này.
Tâm lý “sợ bỏ lỡ cơ hội” không chỉ tồn tại ở phía người mua mà còn xuất hiện ở phía người bán. Các chủ đầu tư nhận thấy có cơ hội tốt để ra hàng và đón sức mua trong thời điểm hiện tại. Điều này sẽ hỗ trợ tốt cho dòng tiền của doanh nghiệp và giúp hồi phục hoặc nuôi dưỡng bộ máy kinh doanh.
Bên cạnh dòng sản phẩm vừa túi tiền, các dự án cao cấp và hạng sang cũng đẩy mạnh kích cầu bằng việc áp dụng mức chiết khấu hấp dẫn và các đợt thanh toán linh hoạt. Các chủ đầu tư đang nắm bắt kịp thị trường và nỗ lực hỗ trợ phục hồi của nền kinh tế bất động sản.
Tuy nhiên, tâm lý nghe ngóng và chờ đợi vẫn còn tồn tại ở phía người mua, và năm 2023 vẫn có nhiều thách thức do tình hình kinh tế toàn cầu không ổn định. Để thúc đẩy thị trường hồi phục, các giải pháp gỡ vướng như gỡ pháp lý bất động sản, hạ nhiệt lãi suất và khơi thông nguồn vốn cần được thực hiện đồng loạt và quyết liệt. Tuy nhiên, với các dấu hiệu tích cực và nỗ lực từ các bên liên quan, thị trường kỳ vọng sẽ chứng kiến sự phục hồi và các thương vụ đầu tư quy mô lớn trong tương lai.
✅✅✅ Xem các tin mua bán nhà đất thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An tại đây!
✅✅✅ Xem tổng hợp các kiến thức cần phải biết khi đầu tư bất động sản tại đây!
✅✅✅ Xem các tin tức mới cập nhật liên tục tại đây!
