[Thị trường] TP.HCM đấu giá lần thứ năm 3.790 căn hộ Thủ Thiêm, khởi điểm hơn 18.253 tỷ đồng

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM vừa niêm yết thông báo đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại 5 lô R1 – R5 thuộc Khu dân cư tái định cư Bình Khánh, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh). Đơn vị có tài sản là Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM.

Tổng diện tích 5 lô khoảng 78.822,7 m2 với 3.790 căn hộ được đầu tư từ ngân sách, gồm 2.220 căn tại các lô R1 – R3 và 1.570 căn tại R4 – R5. Giá khởi điểm hơn 18.253 tỷ đồng. Doanh nghiệp tham gia phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự kiến, tương đương khoảng 7.968 tỷ đồng.

Phiên đấu giá được tổ chức trực tuyến theo phương thức trả giá lên, bước giá tối thiểu 30 tỷ đồng. Hạn đăng ký đến 17h ngày 25/11, tiền đặt trước hơn 3.650 tỷ đồng, thời gian xem tài sản từ ngày 16 đến 20/11 và phiên đấu giá dự kiến diễn ra sáng 11/12/2026.

Đây là lần thứ năm khối tài sản này được đưa ra đấu giá. Các lần trước vào năm 2017, 2018, 2021 và 2023 đều không thành, với giá khởi điểm từ 8.800 tỷ đến 9.900 tỷ đồng. Số căn hộ này vốn thuộc chương trình 12.500 căn tái định cư và đã được TP.HCM chấp thuận chuyển công năng sang nhà ở thương mại.

Giá khởi điểm lần này cao gấp khoảng hai lần các lần trước, kèm yêu cầu năng lực tài chính rất lớn. Kết quả phiên đấu giá sẽ là phép thử về sức hấp thụ của dòng vốn lớn đối với quỹ căn hộ tại khu vực Thủ Thiêm.

Nguồn: CafeF

Thông tin được tổng hợp từ báo chí, mang tính tham khảo. Nếu có nội dung chưa chính xác, mong quý độc giả phản hồi để chúng tôi cập nhật.