Chung cư mini đang ngày càng được ưa chuộng với khả năng tạo ra lượng tiền hàng tháng ổn định, đáp ứng nhu cầu thực và có thanh khoản tốt trong thời gian gần đây.
Một trong những lý do khiến chung cư mini trở nên phổ biến là giá cả phải chăng. Các căn hộ chung cư mini thường do các chủ đầu tư nhỏ xây dựng và hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập từ thấp đến trung bình. Diện tích của chúng thường nằm trong khoảng từ 30m2 – 40m2, được thiết kế khép kín và có một phòng ngủ hoặc không có phòng ngủ. Tuy vậy, chung cư mini vẫn tuân thủ đầy đủ quy định về nhà ở chung cư.
Trong quá khứ, khoảng 10 năm trước, các nhà trọ cho sinh viên hoặc dành cho các vợ chồng trẻ đã xuất hiện và đem lại lợi nhuận ổn định cho nhiều chủ nhà trọ. Tuy nhiên, những dãy nhà trọ dùng chung các tiện ích như bể nước và nhà vệ sinh đã trở nên không còn được ưa chuộng, và chúng đã được thay thế bằng các tòa chung cư mini để đáp ứng nhu cầu thuê nhà ngày càng tăng.
Việc chọn thuê căn hộ chung cư mini cũng nhận được sự quan tâm của nhiều người dân. Nếu như một thời gian trước đây, người ta thường tìm nhà trọ thì giờ đây, chung cư mini với mức giá thuê tương đối thấp, dao động từ 2 – 5 triệu/tháng (tùy từng địa điểm), đã trở thành lựa chọn phổ biến. Điển hình là chị Nguyễn Thanh Phương từ Hà Nam về Hà Nội để lập nghiệp, chị đã tìm kiếm chung cư mini ở khu vực Láng (quận Cầu Giấy) để thuê nhà. Dù giá cho thuê chung cư mini cao hơn một chút so với phòng trọ, nhưng an ninh được đảm bảo hơn, không gian sạch đẹp và tiện nghi hơn làm chị cảm thấy hài lòng. Tương tự, anh Hoàng Giang, vừa mới lập gia đình, cũng quyết định thuê căn hộ mini tầm 40m2 với giá khoảng 5 triệu đồng/tháng để có không gian thoải mái và tiết kiệm chi phí.
Đáng chú ý, thị trường mua bán chung cư mini đang trở nên rất sôi động. Nếu sở hữu một tòa nhà chung cư mini cho thuê ở Hà Nội, chủ nhà có thể có thu nhập hàng tháng lên tới 40 triệu đồng. Do tính chất tài sản gắn liền với đất và khả năng mang lại dòng tiền ổn định, hoạt động mua bán chung cư mini ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư. Anh Nguyễn Anh Tấn, đang tìm kiếm một loại hình đầu tư an toàn trong thời gian chứng khoán và đất nền bất ổn, đã chọn chung cư mini cho thuê là một phương án sinh lợi hấp dẫn. Thị trường bán chung cư mini cũng đang phát triển tích cực với giá bán căn nhà xây làm chung cư mini cho thuê dao động từ 6 tỷ đến 12 tỷ đồng. Điển hình là một căn nhà chung cư mini cho thuê ở quận Cầu Giấy, với diện tích gần 90m2/sàn, 4 tầng được chào bán với giá 6 tỷ đồng và một căn chung cư mini ở Thanh Xuân đang được chào bán với giá hơn 7 tỷ đồng.
Chung cư mini là một lựa chọn hấp dẫn cho những nhà đầu tư có sẵn tiền mặt. Đầu tiên, chúng là bất động sản gắn liền với đất, giá trị gia tăng bền vững và thích hợp để tích lũy tài sản. Thứ hai, chung cư mini tạo ra thanh khoản đều đặn, đặc biệt ở các khu vực trung tâm, tỷ lệ lấp đầy phòng cao, giúp nhà đầu tư thu hồi vốn nhanh chóng.
Anh Nguyễn Quang Xuân, sở hữu mảnh đất hơn 350m2 ở phường Bồ Đề (quận Long Biên), đã quyết định xây chung cư mini thay vì bán lô đất nhỏ. Dù anh không có ý định bán chung cư mini này, nhưng nhiều người đã tìm đến vì loại hình này đang “hot”.
Tóm lại, nhu cầu về chung cư mini đang tăng cao, nhờ vào khả năng tạo ra lợi nhuận ổn định, giá cả phải chăng và tính thanh khoản tốt. Điều này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân, đồng thời làm cho thị trường mua bán và cho thuê chung cư mini trở nên sôi động và tích cực.
✅✅✅ Xem các tin mua bán nhà đất thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An tại đây!
✅✅✅ Xem tổng hợp các kiến thức cần phải biết khi đầu tư bất động sản tại đây!
✅✅✅ Xem các tin tức mới cập nhật liên tục tại đây!
