[Tài chính] 12 ngân hàng cho vay kinh doanh bất động sản khoảng 1,15 triệu tỷ đồng

Theo tổng hợp của Thương Gia từ báo cáo tài chính riêng lẻ quý III/2026 của các ngân hàng niêm yết có công bố chi tiết dư nợ theo ngành, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản của 12 ngân hàng khảo sát đạt khoảng 1,15 triệu tỷ đồng tại cuối tháng 9/2026.

VPBank dẫn đầu với 277.973 tỷ đồng, tiếp theo là SHB 220.652 tỷ đồng, Techcombank 204.384 tỷ đồng và MB 179.369 tỷ đồng. Nhóm sau gồm HDBank 85.667 tỷ đồng, TPBank 53.178 tỷ đồng, VIB 31.162 tỷ đồng, MSB 30.158 tỷ đồng, BVBank 26.006 tỷ đồng, ACB 18.123 tỷ đồng, LPBank 16.728 tỷ đồng và PGBank 5.029 tỷ đồng.

Xét theo tỷ trọng trên tổng dư nợ, SHB cao nhất với 34,11%, sau đó là BVBank 31%, VPBank 25,27% và Techcombank 25,12%; ACB thấp nhất với 2,48%. Sáu trong 12 ngân hàng tăng tỷ trọng, đáng chú ý TPBank tăng từ 10,6% lên 16,05%.

Theo VDSC, tín dụng toàn hệ thống đến 30/9 tăng 11,6% so với đầu năm; tín dụng kinh doanh bất động sản quý III chỉ tăng 0,9% so với quý trước nhưng tăng 22,3% từ đầu năm. Khảo sát của Vietcap trong tháng 10 cho thấy lãi vay mua nhà cố định 1 – 2 năm ở mức 9 – 10,7%/năm. Theo CBRE, giao dịch sơ cấp căn hộ và nhà thấp tầng tại Hà Nội và TP.HCM 9 tháng đầu năm giảm khoảng 30%.

Số liệu chỉ phản ánh nhóm ngân hàng có công bố chi tiết, không đại diện cho toàn hệ thống. Dù vậy, có thể thấy dòng vốn tín dụng vào bất động sản vẫn lớn nhưng tốc độ tăng đã chậm lại rõ rệt trong quý III.

Nguồn: Thương Gia

Thông tin được tổng hợp từ báo chí, mang tính tham khảo. Nếu có nội dung chưa chính xác, mong quý độc giả phản hồi để chúng tôi cập nhật.