[Pháp lý] Luật Đất đai sửa đổi: giữ phương án HĐND cấp tỉnh ban hành bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất

Ngày 10/11/2026, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành để tiếp thu, giải trình ý kiến đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được thống nhất hướng xử lý là thẩm quyền ban hành hệ số điều chỉnh giá đất, vấn đề đang được thị trường đặc biệt quan tâm.

Theo chỉ đạo tại cuộc họp, dự thảo tiếp tục giữ phương án giao Hội đồng nhân dân cấp tỉnh ban hành, sửa đổi bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Đây là căn cứ quan trọng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nhiều nghĩa vụ tài chính khác của người dân, doanh nghiệp.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường, cơ quan chủ trì soạn thảo, đã tổng hợp 255 lượt ý kiến của đại biểu Quốc hội tại tổ và tại hội trường, cùng ý kiến thẩm tra của Ủy ban Kinh tế và Tài chính. Các nhóm nội dung tiếp tục được hoàn thiện gồm quyền và nghĩa vụ của Nhà nước và người sử dụng đất, quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường, tái định cư, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký đất đai, tài chính đất đai và giá đất.

Phó Thủ tướng yêu cầu lấy Luật Đất đai làm luật gốc, bảo đảm đồng bộ với các dự thảo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đang được sửa đổi cùng thời điểm. Các bộ, ngành cũng được giao rà soát kỹ quy định chuyển tiếp và cơ chế xử lý đất chậm đưa vào sử dụng.

Cần lưu ý đây là định hướng hoàn thiện dự thảo, Luật Đất đai (sửa đổi) chưa được Quốc hội thông qua. Với người làm nghề môi giới, việc theo dõi sát các thay đổi về bảng giá đất và hệ số điều chỉnh là cần thiết, bởi đây là yếu tố tác động trực tiếp tới chi phí pháp lý và giá giao dịch trên thị trường.

Nguồn: Dân trí ; Tuổi Trẻ

Thông tin được tổng hợp từ báo chí, mang tính tham khảo. Nếu có nội dung chưa chính xác, mong quý độc giả phản hồi để chúng tôi cập nhật.