HOME > TIN TỨC >
Lượt xem: 1841

Giá đất, nhà mặt tiền ở TP. Vinh chạm ngưỡng 80 - 100 triệu/m2

Tin đăng ngày: 29/7/2018 - Xem: 1841
 
Ảnh hưởng từ cơn “sốt” đất từ cuối năm 2017 lan rộng khắp cả nước, giá đất nền những vị trí lợi thế thương mại ở TP. Vinh tăng mạnh. Ở một số vị trí "vàng" giá chạm ngưỡng từ 80 - 100 triệu/m2, do nguồn cung vẫn đang hạn chế.
 
Cơn “sốt” đất thương mại

Với lợi thế về phát triển kinh tế, những năm gần đây, TP. Vinh thu hút hàng loạt các tập đoàn bán lẻ lớn mở rộng mạng lưới kinh doanh. Đó chính là nguyên nhân dẫn đến đất mặt tiền ở các trục đường lớn tại thành Vinh liên tục tăng cao.

 
Đất nền và nhà liền kề có lợi thế kinh doanh thương mại ở các khu đất vàng như ngã tư Chợ Vinh vẫn được nhiều người săn đón, sẵn sàng mua giá cao ngất ngưởng. Ảnh: Hoàng Hảo
 
Theo khảo sát, đất, nhà mặt tiền các tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Văn Cừ, Lê Hồng Phong, Lê Lợi… tăng “chóng mặt”, lên gấp 2 - 3 lần chỉ trong thời gian ngắn, chạm ngưỡng 80 - 100 triệu đồng/m2.
Thậm chí, đất mặt tiền đường Hồng Bàng trước đây vốn không được chú ý nhiều thì nay cũng đang sốt. Ông Nguyễn Văn Tuấn (phường Bến Thủy) tiếc nuối: “Năm 2015 tôi bán căn nhà 2 tầng và mảnh đất 120m2 ở đường Hồng Bàng chỉ được 4 tỷ đồng, bây giờ quay lại hỏi mua 7 tỷ họ cũng không bán”.

Một số khu nhà liền kề cao cấp trên đường Quang Trung, Đinh Công Tráng có mức giá bình quân dao động ở mức 80 - 100 triệu đồng/m2. 

Giá đất ở tăng nhẹ

Ngược lại, đất ở đơn thuần tại thành phố Vinh sau khi "ấm" lên được một thời gian ngắn đã nhanh chóng chững lại.

Khảo sát qua các sàn giao dịch BĐS cho thấy, so sánh giá các lô đất ở (không có lợi thế kinh doanh) tại TP. Vinh hiện nay với thời điểm năm 2010 - 2011 thì không có sự chênh lệch nhau nhiều.

Đất nền của một số dự án ở trung tâm TP. Vinh giá tăng nhẹ. Ảnh: Hoàng Hảo
 
Ông Trần Nam Quang đầu tư lĩnh vực BĐS nhiều năm chia sẻ: “Tôi mua gần chục lô đất ở tại Vinh trong giai đoạn từ năm 2008 đến 2011 và hiện nay vẫn đang giữ vì suốt thời gian qua thị trường trầm lắng quá, có thời điểm tăng nhưng tăng nhẹ. Nếu bán ở thời điểm bây giờ thì tính ra vẫn thua lỗ”.

Nhận định về thị trường BĐS TP. Vinh hiện nay, ông Chu Anh Tuấn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An cho biết: “Thị trường BĐS TP. Vinh hiện đang giao dịch ở mức độ hợp lý, phản ánh đúng thực tế cung và cầu. So sánh với năm 2010, giá đất nền chỉ tăng trung bình khoảng 12%”.

Nguyên nhân của việc giá đất ở tại thành phố Vinh khá ổn định trong suốt gần 10 năm qua, theo nhận định của chuyên gia bất động sản là do sự phát triển của các dự án chung cư cao tầng. Các căn hộ chung cư mức giá phù hợp với đa số gia đình trẻ có thu nhập trung bình, nhu cầu có chỗ ở ổn định.
Hiện nay, TP. Vinh đang được quy hoạch mở rộng nhiều tuyến đường, đặc biệt dự án đại lộ 72m Vinh - Cửa Lò đang được UBND tỉnh cho điều chỉnh quy hoạch hai bên đường theo hướng xây dựng các trung tâm thương mại, khu hành chính. Bởi vậy, tới đây nguồn cung đất thương mại sẽ được tạo ra rất lớn, sức hút kéo về hướng này./.
 

Các tin Tin tức khác:

22/12/2019 Lễ ký kết chiến lược hợp tác giữa Hiệp hội Bất động sản tỉnh Nghệ An với Tập đoàn địa ốc Cát Tường
22/12/2019 Kỷ niệm 1 năm thành lập Hiệp Hội Bất động sản tỉnh Nghệ An
9/10/2019 Lễ ra mắt sàn giao dịch bất động sản Vimefulland Online và Ký kết hợp tác chiến lược với Hiệp hội bất động sản tỉnh Nghệ an
8/1/2019 Bán đất đường 72 m thành phố Vinh, Nghệ An
12/9/2018 Bán nhà đất phường Lê Lợi tháng 9/2018 - Bất động sản Nghệ An
10/9/2018 Thông tin mua bán nhà đất tại tp Vinh - Bất động sản Nghệ An
18/8/2018 Đấu giá đất mặt đường Cao Xuân Huy
12/8/2018 Cư dân căng băng rôn phản đối chủ đầu tư vi phạm hợp đồng!
11/8/2018 Nghệ An: Địa phương hứa “treo”, 105 hộ dân kêu cứu
10/8/2018 Hoạt động M&A bất động sản tiếp tục là xu thế tất yếu
9/8/2018 Vụ bí ẩn 26 lô đất cấp cho cán bộ: Em trai chủ tịch huyện được ưu ái?
8/8/2018 Nghệ An: Không được huyện quyết toán, nhà thầu “kêu cứu” UBND tỉnh
7/8/2018 Thành phố Vinh: Áp lực hạ tầng từ phát triển các khu chung cư
6/8/2018 Kỳ lạ nhà “mọc” trên mương nước ở Hà Tĩnh: “Voi chui lọt lỗ kim”
4/8/2018 Nhiều sai phạm tại ban quản lý quảng trường ở Nghệ An
1/8/2018 Nghệ An: Thu hồi nhiều dự án treo, chậm tiến độ
31/7/2018 Hà Tĩnh: Bị “tuýt còi”, trạm bê tông vẫn ngang nhiên hoạt động không phép
30/7/2018 Bộ Xây dựng sắp trình Chính phủ đề án xử lý tranh chấp chung cư
29/7/2018 Giá đất, nhà mặt tiền ở TP. Vinh chạm ngưỡng 80 - 100 triệu/m2
28/7/2018 Không thể xảy ra bong bóng bất động sản
 
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
 
 
DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Chung cư Trung Đức Tower - dự án “vàng” tại Nghệ An
Vinpearl Cửa Hội - lựa chọn tuyệt vời cho nhà đầu tư
Dự án khu đô thị Nam Lê Lợi – không gian sống lí tưởng cho người dân
Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Villa Gold Cửa Lò – thiên đường mơ ước
Dự án Chung cư cao cấp Bảo Sơn – an tâm tận hưởng
Tin tức
  • Lễ ký kết chiến lược hợp tác giữa Hiệp h ...
  • Kỷ niệm 1 năm thành lập Hiệp Hội Bất độn ...
  • Lễ ra mắt sàn giao dịch bất động sản Vim ...
  • Bán đất đường 72 m thành phố Vinh, Nghệ ...
  • Bán nhà đất phường Lê Lợi tháng 9/2018 - ...
  • Thông tin mua bán nhà đất tại tp Vinh - ...
  • Dự án
  • Chung cư Trung Đức Tower - dự án “vàng” ...
  • Vinpearl Cửa Hội - lựa chọn tuyệt vời ch ...
  • Dự án khu đô thị Nam Lê Lợi – không gian ...
  • Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Villa Gold Cửa ...
  • Dự án Chung cư cao cấp Bảo Sơn – an tâm ...
  • Bán đất và biệt thự Dự án Cửa Lò Golf Re ...
  • Luật sư
  • Áp dụng 62 biểu mẫu mới trong tố tụng hà ...
  • Tổng hợp điểm mới 11 Nghị định có hiệu l ...
  • 12 Luật, Nghị quyết của Quốc hội bắt đầu ...
  • Chính sách nổi bật có hiệu lực từ đầu th ...
  • 04 chính sách về lao động, tiền lương có ...
  • 8 loại giấy tờ, thủ tục người mua bất độ ...
  • Phong thủy
  • Những lỗi phong thủy khiến chủ nhà đen đ ...
  • Phong thủy nhà ở cho người mệnh Thủy, lư ...
  • Phong thủy nhà ở cho người mệnh Mộc, lưu ...
  • Tư vấn cách bố trí phòng thờ ở tầng 1 ...
  • Phương pháp kích hoạt tài lộc cho không ...
  • Bố trí văn phòng hợp phong thủy giúp tăn ...
  • TRANG CHỦ | GIỚI THIỆU | TIN TỨC | DỰ ÁN | BẤT ĐỘNG SẢN | BẢNG GIÁ ĐẤT | LUẬT SƯ | PHONG THỦY | ĐẤU GIÁ | LIÊN HỆ

    SÀN BẤT ĐỘNG SẢN QUỐC TẾ THUỘC CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN QUỐC TẾ 
    Địa chỉ: Tòa nhà 157 đường Lê Lợi - TP.Vinh - Nghệ An
    Điện thoại: 0984.545.889 - 0919.191.889
    E-Mail: batdongsannghean157@gmail.com
    Website: http://batdongsannghean.com.vn

    Facebook chat